Am Bau Beteiligte schließen sich aufgrund geschäftlicher Beziehungen und gemeinsamer Erfahrungen zusammen oder werden ohne vorherige Ausschreibung durch einen Kunden in einer Gruppe zusammengeführt, um für den Kunden ein Gebäude zu errichten und es im Idealfall als Dienstleister für die Dauer der Nutzung zu begleiten. Dabei sind zwei Fälle zu unterscheiden, inwieweit der Kunde sich bei diesen Arbeiten mit einbringt:
- Bauteam im engeren Sinne: ohne Kunde
- Bauteam im weiteren Sinne: mit Kunde
Im Einzelnen kann sich ein Bauteam aus den folgenden Mitgliedern zusammensetzen:
Projektbeteiligter
Aufgaben
Bemerkungen
Bauherr, Auftraggeber
Architekt
Bauingenieur
Versorgungsingenieur
Bauunternehmen
TGA-Unternehmen
Baustoffhandel
Beratender Ingenieur
Nutzungsprinzip, Kapital
Objektplanung
Tragwerksplanung, etc.
TGA-Planung
Rohbau, Dach, Fassade, Innenausbau
Technischer Ausbau
Materiallieferung, etc.
Projektleitung / -steuerung
Kunde
Bauteam
Bauteam
Bauteam
Bauteam
Bauteam
Bauteam
Moderator
- Bauherr, Auftraggeber / Nutzungsprinzip, Kapital / Kunde
- Architekt / Objektplanung / Bauteam
- Bauingenieur / Tragwerksplanung, etc. / Bauteam
- Versorgungsingenieur / TGA-Planung / Bauteam
- Bauunternehmen / Bauausführung / Bauteam
- TGA-Unternehmen / Technischer Ausbau / Bauteam
- Baustoffhandel / Materiallieferung, etc. / Bauteam
- Beratender Ingenieur / Projektleitung u. -steuerung / Moderator
Aufgaben
Bemerkungen
1)
Bauherr, Auftraggeber
Nutzungsprinzip, Kapital
Kunde
2)
Architekt
Objektplanung
Bauteam
3)
Bauingenieur
Tragwerksplanung, etc.
Bauteam
4)
Versorgungsingenieur
TGA-Planung
Bauteam
5)
Bauunternehmen
Bauausführung
Bauteam
6)
TGA-Unternehmen
Technischer Ausbau
Bauteam
7)
Baustoffhandel
Materiallieferung, etc.
Bauteam
8)
Beratender Ingenieur
Projektleitung u. -steuerung
Moderator