Ein Bauschaden ist die Folge
- eines Baumangels,
- einer nicht vorgesehenen Einwirkung auf das Bauteil oder
- des langzeitigen Gebrauchs (= Verschleiß aus Abnutzung, Alterung und Witterung).
Typische Bauschäden sind z.B.
- Schimmelbildung
- Feuchtigkeitsschäden
- Abblätterungen an Fassaden
- Rostbildung
- Etc.
Mängel und Schäden an Gebäuden und baulichen Anlagen können optische oder auch funktionelle Beeinträchtigungen darstellen sowie Einbußen an Sicherheit und Stabilität bewirken.
Ihre Ursachen liegen nicht immer am Baumaterial oder dessen Verarbeitung.
Oftmals sind Bauschäden auch Folgen von Fehlbedienung oder Verschleiß.
Nicht zuletzt entstehen Schäden an Gebäuden auch aus ggfs. versicherter Ursache wie aus Sturm, Wasser, Hagel, Blitzschlag oder aus Beschädigung durch Dritte.